JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 8228 in total） 平均価格: 23,982,000円 平均㎡単価: 500,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大門町 7分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字白壁 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字白壁 30分 17,000,000円 550.0 30,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字白壁 30分 9,500,000円 540.0 17,593円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字日吉 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宝町 20分 150,000,000円 650.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字新代 1分 8,000,000円 580.0 13,793円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新代 1分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 篠原町 5分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2010年第4四半期 篠原町 5分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字川上 2分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字久泉 1分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀ノ内 30分 36,000,000円 900.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 城南町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荘島町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤山町 1分 9,400,000円 310.0 30,323円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城南町 5分 170,000,000円 1400.0 121,429円/㎡ 1952年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分町 30分 24,000,000円 470.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分町 20分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分町 25分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分町 18分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分町 25分 4,300,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西堀 28分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 合川町 25分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 30分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 30分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南町 30分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南沢 19分 62,000,000円 280.0 221,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南沢 11分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南沢 11分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 諏訪野町 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 諏訪野町 9分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 諏訪野町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 諏訪野町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 諏訪野町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南 21分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 六ツ門町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 六ツ門町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 六ツ門町 9分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡町 28分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 28分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 28分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 京町 6分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 京町 2分 1,600,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 京町 3分 120,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 9分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 10分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。