JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 8228 in total） 平均価格: 26,628,000円 平均㎡単価: 380,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 朝妻町 5分 95,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諏訪野町 11分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諏訪野町 8分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南沢 10分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南沢 16分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸町 19分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新川町 9分 34,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字新代 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御井町 15分 3,800,000円 45.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字新代 1分 25,000,000円 620.0 40,323円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南 8分 5,300,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅間町 12分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上津町 1分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西堀 28分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西堀 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 螢川町 11分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字川上 2分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神宝町 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 京町 0分 120,000,000円 1900.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新川町 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 4分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 篠山町 16分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 1分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字白壁 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 六ツ門町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字白壁 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 京町 6分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字白壁 30分 1,700,000円 330.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 20分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 荘島町 15分 30,000,000円 590.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東合川町 8分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金山町 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高良内町 29分 7,800,000円 110.0 70,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高良内町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長門石 18分 19,000,000円 650.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長門石 28分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長門石 23分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 青葉町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高良内町 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央町 28分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央町 26分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御井町 13分 5,600,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上津町 1分 5,300,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央町 23分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 諏訪野町 9分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 諏訪野町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央町 1分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字久泉 2分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。