JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 8228 in total） 平均価格: 30,714,000円 平均㎡単価: 644,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央町 27分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪野町 10分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字広川 1分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字広川 1分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 合川町 20分 120,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央町 8分 4,400,000円 70.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字広川 1分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅満町 30分 58,000,000円 1800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉常 2分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字広川 1分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東和町 2分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 7分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 19分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中町 14分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅満町 25分 50,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 城南町 1分 81,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 19分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 16分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石神 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南沢 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南沢 21分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野中町 14分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央町 4分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 京町 6分 2,600,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 荘島町 7分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷川台 9分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荘島町 15分 79,000,000円 930.0 84,946円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山 9分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石神 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 諏訪野町 11分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浅間町 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浅間町 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城南町 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央町 4分 52,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉町 11分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 日吉町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 浅間町 9分 37,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野中町 18分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 18分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 日吉町 12分 7,800,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 4分 60,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 六ツ門町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 篠原町 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字藤田 1分 11,000,000円 960.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 野中町 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。