JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

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久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 8228 in total） 平均価格: 22,912,000円 平均㎡単価: 605,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分町 11分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分町 11分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分町 8分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 石神 29分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分町 30分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分町 30分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分町 30分 7,500,000円 370.0 20,270円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 合川町 10分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 天神町 3分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 学園町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 学園町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 白山町 9分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 原古賀町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 原古賀町 13分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 瀬下町 13分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小森野 30分 5,500,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小森野 30分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小頭町 13分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 東本町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南沢 18分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南沢 14分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南沢 12分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 六ツ門町 9分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六ツ門町 11分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六ツ門町 7分 200,000,000円 960.0 208,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六ツ門町 11分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸町 20分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 幸町 19分 54,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 幸町 13分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 諏訪野町 14分 2,000,000円 60.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 諏訪野町 13分 7,600,000円 135.0 56,296円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 通町 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 京町 9分 65,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御井町 11分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御井町 16分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御井町 12分 4,000,000円 40.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御井町 14分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 氷川台 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 野中町 0分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 梅満町 6分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 梅満町 6分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 梅満町 15分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 日吉町 6分 59,000,000円 620.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 日吉町 13分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 朝妻町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。