阪和線(天王寺～和歌山) 久米田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 久米田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 久米田
所在地 大阪府 泉北郡忠岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1395件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1395 in total） 平均価格: 21,268,000円 平均㎡単価: 249,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池尻町 20分 2,900,000円 180.0 16,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大路町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 8分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箕土路町 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大路町 20分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三田町 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松里町 9分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東ケ丘町 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕土路町 20分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下池田町 3分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下池田町 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下池田町 13分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今木町 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡山町 25分 11,000,000円 225.0 48,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡山町 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田町 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大路町 15分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕土路町 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田治米町 20分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田治米町 21分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小田町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田町 30分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 箕土路町 15分 91,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田町 30分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池尻町 15分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大路町 14分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今木町 18分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田町 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡山町 0分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡山町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕土路町 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今木町 28分 180,000,000円 840.0 214,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下池田町 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下池田町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小田町 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池尻町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡山町 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 3分 1,300,000円 65.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小田町 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 田治米町 20分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 6分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下池田町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 池尻町 19分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕土路町 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 久米田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉北郡忠岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。