伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 4328 in total） 平均価格: 30,768,000円 平均㎡単価: 3,513,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 下池田町 9分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下池田町 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下池田町 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土居町 30分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 土居町 30分 14,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 箕土路町 18分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 箕土路町 14分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 恩多町 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 恩多町 16分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 恩多町 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 恩多町 23分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南久米町 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南久米町 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 来住町 16分 8,000,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 来住町 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畑寺 18分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 池尻町 16分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 池尻町 13分 31,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南久米町 4分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南久米町 5分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畑寺 13分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 萩山町 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三田町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南久米町 5分 33,000,000円 470.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南久米町 6分 7,400,000円 100.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 箕土路町 13分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 78,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 畑寺 24分 17,000,000円 700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東野 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三田町 30分 9,300,000円 105.0 88,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桑原 23分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 来住町 20分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 森松町 30分 46,000,000円 570.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 来住町 26分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡山町 20分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡山町 20分 14,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡山町 20分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡山町 20分 17,000,000円 450.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2019年第1四半期 北土居 30分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 北土居 30分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北土居 30分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北土居 29分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久米窪田町 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北久米町 8分 110,000,000円 1200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北久米町 2分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。