伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 4328 in total） 平均価格: 29,388,000円 平均㎡単価: 476,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 北土居 29分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久米窪田町 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鷹子町 8分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北久米町 8分 110,000,000円 1200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北久米町 2分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北久米町 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小松里町 9分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小松里町 13分 3,500,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小松里町 13分 6,500,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 29分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西大路町 12分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西大路町 14分 64,000,000円 890.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 2分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 畑寺 24分 17,000,000円 700.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 下松町 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 78,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 恩多町 8分 66,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南高井町 30分 35,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三町 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 田治米町 24分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 23分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 25分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 来住町 16分 8,600,000円 140.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 2K
宅地(土地) 2018年第4四半期 今木町 20分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 箕土路町 12分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 萩山町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄町 4分 93,000,000円 165.0 563,636円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恩多町 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今在家 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今在家 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青葉町 28分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南久米町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今在家 25分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今在家 23分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 萩山町 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。