伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 4328 in total） 平均価格: 21,300,000円 平均㎡単価: 388,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡山町 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鷹子町 13分 44,000,000円 520.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷹子町 6分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山直中町 30分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 3分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 星岡 29分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北久米町 4分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畑寺 23分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北久米町 9分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 来住町 16分 8,600,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷹子町 6分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小松里町 8分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松里町 8分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松里町 6分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美住町 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 池尻町 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 美住町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 久米窪田町 18分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久米窪田町 21分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久米窪田町 21分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 久米窪田町 20分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大路町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 池尻町 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 池尻町 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北久米町 9分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北久米町 6分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 星岡町 29分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下池田町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青葉町 28分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大町 7分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 青葉町 30分 8,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大町 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大路町 20分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西之内町 18分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三町 14分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恩多町 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恩多町 26分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恩多町 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恩多町 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恩多町 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 萩山町 6分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 青葉町 28分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 南久米町 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。