伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 4328 in total） 平均価格: 31,772,000円 平均㎡単価: 408,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡山町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 14分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 箕土路町 19分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 萩山町 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大町 3分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 6分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 6分 310,000,000円 810.0 382,716円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青葉町 29分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田治米町 20分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西大路町 14分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森松町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 栄町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三町 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 恩多町 23分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 24分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 16分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 12分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 7分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 恩多町 24分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小松里町 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南久米町 2分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 北久米町 7分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北久米町 19分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷹子町 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小松里町 7分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 池尻町 12分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 栄町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 栄町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 来住町 19分 83,000,000円 910.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田治米町 29分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田治米町 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 越智 30分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡山町 28分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大町 3分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 森松町 30分 70,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鷹子町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 三田町 30分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三町 13分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三町 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下池田町 6分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下池田町 9分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 包近町 30分 14,000,000円 720.0 19,444円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北久米町 23分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久米町 5分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久米町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大町 8分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大町 4分 42,000,000円 750.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大町 3分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大町 4分 57,000,000円 1000.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 富士見町 27分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1976年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。