伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 4328 in total） 平均価格: 22,730,000円 平均㎡単価: 404,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 南久米町 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南久米町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北土居 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今在家 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下里 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 萩山町 6分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小松里町 7分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下里 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森松町 30分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森松町 30分 67,000,000円 820.0 81,707円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森松町 30分 60,000,000円 980.0 61,224円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南久米町 19分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄町 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三町 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下池田町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 来住町 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 来住町 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東野 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄町 5分 47,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鷹子町 7分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 恩多町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 4DK
中古マンション等 2011年第1四半期 恩多町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 恩多町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南久米町 8分 16,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 9分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 小田町 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池尻町 15分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内畑町 1分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鷹子町 3分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恩多町 21分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北久米町 4分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恩多町 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桑原 28分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今在家 28分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 恩多町 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 美住町 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恩多町 23分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今木町 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岡山町 29分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岡山町 30分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岡山町 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岡山町 21分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福音寺町 10分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北久米町 4分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡山町 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北久米町 4分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。