伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 4328 in total） 平均価格: 19,818,000円 平均㎡単価: 410,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 北久米町 11分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 来住町 21分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池尻町 16分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北土居 29分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 8分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 今在家 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 今在家 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 箕土路町 21分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大町 6分 5,000,000円 80.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下池田町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下池田町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恩多町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恩多町 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恩多町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南久米町 12分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 8分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 今木町 21分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 2分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 栄町 3分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岡山町 23分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 岡山町 24分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岡山町 30分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福音寺町 5分 57,000,000円 730.0 78,082円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 南土居町 28分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 美住町 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美住町 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池尻町 18分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 土居町 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小田町 21分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小松里町 9分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小松里町 8分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鷹子町 7分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田治米町 29分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 萩山町 7分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大路町 12分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 田治米町 30分 47,000,000円 540.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 摩湯町 30分 9,700,000円 115.0 84,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北久米町 19分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 今在家 28分 32,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北土居 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 箕土路町 19分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。