伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 4328 in total） 平均価格: 25,662,000円 平均㎡単価: 454,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 積川町 1分 7,500,000円 620.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 池尻町 15分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳窪 19分 93,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南久米町 8分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳窪 23分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南久米町 6分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 畑寺 12分 41,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 来住町 11分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲葉町 1分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池尻町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 池尻町 11分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下池田町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷹子町 4分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鷹子町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹子町 7分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷹子町 7分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大路町 8分 59,000,000円 850.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東ケ丘町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 包近町 30分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今木町 17分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 箕土路町 17分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡山町 28分 41,000,000円 1400.0 29,286円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 恩多町 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 摩湯町 30分 23,000,000円 750.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 来住町 23分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森松町 30分 15,000,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森松町 30分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森松町 30分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森松町 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉町 29分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 26分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 来住町 14分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今在家 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 恩多町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡山町 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南久米町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 来住町 30分 12,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 7分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡山町 26分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。