東急大井町線 九品仏駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 九品仏
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九品仏駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九品仏駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 101 - 150 of 530 in total） 平均価格: 91,560,000円 平均㎡単価: 2,818,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥沢 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 奥沢 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 等々力 11分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 玉堤 20分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 尾山台 16分 57,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 奥沢 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 等々力 10分 260,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 尾山台 13分 130,000,000円 320.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥沢 4分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 奥沢 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 尾山台 10分 260,000,000円 510.0 509,804円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 尾山台 15分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 等々力 9分 97,000,000円 100.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 尾山台 9分 120,000,000円 160.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 奥沢 6分 200,000,000円 190.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 等々力 14分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 奥沢 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 尾山台 11分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 尾山台 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥沢 10分 99,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥沢 10分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 尾山台 13分 120,000,000円 185.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 等々力 12分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥沢 3分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥沢 7分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥沢 0分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 奥沢 6分 340,000,000円 310.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 等々力 13分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 等々力 12分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 奥沢 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 尾山台 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉堤 18分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 尾山台 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥沢 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥沢 8分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 奥沢 7分 80,000,000円 90.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥沢 7分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 尾山台 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 奥沢 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 奥沢 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 尾山台 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 等々力 12分 100,000,000円 135.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 尾山台 16分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 玉川田園調布 8分 180,000,000円 250.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 玉川田園調布 7分 110,000,000円 115.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 等々力 12分 75,000,000円 125.0 6,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九品仏駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九品仏駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九品仏駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。