東急大井町線 九品仏駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 九品仏
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九品仏駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九品仏駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 151 - 200 of 530 in total） 平均価格: 91,240,000円 平均㎡単価: 2,428,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 等々力 12分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 深沢 15分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 玉川田園調布 8分 180,000,000円 250.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 玉川田園調布 7分 110,000,000円 115.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 等々力 17分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 尾山台 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 等々力 14分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 尾山台 12分 100,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 尾山台 10分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 奥沢 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 尾山台 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 尾山台 10分 410,000,000円 195.0 2,102,564円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 尾山台 10分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 奥沢 4分 81,000,000円 155.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 奥沢 7分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 奥沢 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 深沢 18分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 深沢 16分 54,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 奥沢 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 奥沢 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 奥沢 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 等々力 8分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 等々力 17分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 尾山台 12分 360,000,000円 680.0 529,412円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 等々力 11分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 等々力 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 等々力 12分 76,000,000円 105.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥沢 5分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 尾山台 11分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥沢 4分 97,000,000円 145.0 668,966円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥沢 4分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 奥沢 1分 81,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奥沢 7分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 奥沢 6分 230,000,000円 260.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 奥沢 5分 52,000,000円 55.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田園調布 13分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 尾山台 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 尾山台 11分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥沢 5分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥沢 7分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥沢 7分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥沢 3分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 奥沢 7分 120,000,000円 155.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 等々力 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 奥沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 奥沢 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 奥沢 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 奥沢 5分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1966年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 尾山台 14分 120,000,000円 330.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 尾山台 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九品仏駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九品仏駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九品仏駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。