JR筑肥線(姪浜～西唐津) 九大学研都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 九大学研都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 九大学研都市
所在地 福岡県 糸島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九大学研都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九大学研都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 616件（Displaying property transactions 551 - 600 of 616 in total） 平均価格: 45,628,000円 平均㎡単価: 5,696,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 瑞梅寺 30分 1,000,000円 175.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字女原 3分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2010年
中古マンション等 2010年第2四半期 周船寺 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 今津 1分 14,000,000円 660.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 横浜 21分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横浜 12分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜 11分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字田尻 16分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今宿町 9分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 今宿町 9分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 今宿町 4分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字徳永 2分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今宿町 8分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今宿 8分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横浜 15分 18,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横浜 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字徳永 6分 130,000,000円 820.0 158,537円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田尻 14分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字徳永 19分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 周船寺 0分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字女原 13分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字田尻 14分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 横浜 6分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 周船寺 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田尻 15分 13,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜 11分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字徳永 1分 11,000,000円 120.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 今宿町 15分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字徳永 14分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 周船寺 0分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横浜 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 横浜 14分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字田尻 15分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 周船寺 13分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 今津 1分 4,500,000円 560.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字女原 20分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字徳永 2分 380,000,000円 1300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字徳永 15分 34,000,000円 560.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字田尻 16分 39,000,000円 980.0 39,796円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字田尻 16分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今宿町 13分 150,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字徳永 4分 120,000,000円 640.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 周船寺 14分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横浜 14分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字徳永 8分 140,000,000円 1400.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字田尻 23分 20,000,000円 960.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横浜 14分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字徳永 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字田尻 29分 6,400,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 周船寺 11分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九大学研都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九大学研都市駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 九大学研都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九大学研都市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

糸島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。