JR中央・総武線 亀戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 亀戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 亀戸
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3166件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3166 in total） 平均価格: 51,656,000円 平均㎡単価: 1,027,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 3分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 3分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 11分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 8分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 14分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 14分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 2分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 1分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 3分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 2分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 14分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 12分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 3分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 2分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀戸 9分 20,000,000円 60.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 13分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 8分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀戸 10分 36,000,000円 45.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 15分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 13分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀戸 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 13分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 2分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀戸駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 亀戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。