相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3308 in total） 平均価格: 59,016,000円 平均㎡単価: 6,074,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 左近山 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中沢 23分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿南町 25分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宿町 19分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四季美台 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四季美台 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宿町 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今井町 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二俣川 7分 330,000,000円 410.0 804,878円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 左近山 0分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二俣川 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二俣川 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿南町 25分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南本宿町 21分 190,000,000円 540.0 351,852円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 二俣川 2分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二俣川 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿 26分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南本宿町 19分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二俣川 1分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 左近山 30分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1968年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東希望が丘 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 左近山 24分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 万騎が原 11分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 二俣川 8分 75,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 左近山 30分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二俣川 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本村町 8分 320,000,000円 620.0 516,129円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本村町 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本村町 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 左近山 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さちが丘 7分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 今宿 26分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 左近山 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今宿 0分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本宿町 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 左近山 0分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 左近山 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今川町 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 左近山 0分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市沢町 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宿町 8分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宿町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 さちが丘 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 さちが丘 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宿町 12分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本村町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 さちが丘 10分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 さちが丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二俣川 5分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。