相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3308 in total） 平均価格: 31,658,000円 平均㎡単価: 611,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中沢 20分 79,000,000円 220.0 359,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 30分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本宿町 20分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中沢 20分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本宿町 21分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 さちが丘 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本宿町 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中沢 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 二俣川 6分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 1分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本宿町 20分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今宿 28分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沢 19分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 今宿 26分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今宿 30分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 23分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 25分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 24分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 30分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 二俣川 5分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今宿 0分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 今宿 26分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中沢 19分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 25分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 28分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 24分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 10分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四季美台 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四季美台 18分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中沢 14分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沢 12分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沢 24分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 0分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 2分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四季美台 18分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 さちが丘 15分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。