相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3308 in total） 平均価格: 36,294,000円 平均㎡単価: 3,512,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四季美台 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四季美台 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本宿町 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 市沢町 30分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今宿 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四季美台 15分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四季美台 20分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中沢 19分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中沢 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 さちが丘 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 今井町 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 二俣川 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 二俣川 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本村町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 さちが丘 14分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴ケ峰 7分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 さちが丘 14分 77,000,000円 860.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 市沢町 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本村町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 万騎が原 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二俣川 8分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 万騎が原 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 万騎が原 14分 42,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南本宿町 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南本宿町 18分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中尾 17分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 本宿町 12分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 左近山 13分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 左近山 13分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 左近山 30分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中尾 21分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本宿町 20分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本宿町 13分 67,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 四季美台 15分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今宿 24分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本村町 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 二俣川 11分 62,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二俣川 8分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南本宿町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本村町 13分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中沢 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 本宿町 19分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 さちが丘 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 さちが丘 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 さちが丘 10分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今宿 25分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今宿 26分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南本宿町 21分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四季美台 15分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 二俣川 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。