相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 3308 in total） 平均価格: 36,958,000円 平均㎡単価: 593,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本村町 6分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 左近山 25分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 左近山 25分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 左近山 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 本村町 5分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南本宿町 20分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本村町 14分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南本宿町 15分 200,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南本宿町 19分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南本宿町 15分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢 15分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二俣川 5分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二俣川 3分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二俣川 9分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 さちが丘 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中尾 14分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 さちが丘 9分 7,000,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢 9分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今宿 28分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四季美台 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本村町 6分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本村町 14分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二俣川 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢 16分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中沢 16分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本宿町 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中希望が丘 2分 31,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川島町 23分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中沢 11分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今宿南町 26分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中沢 19分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 二俣川 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本村町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 さちが丘 10分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 さちが丘 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 さちが丘 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 さちが丘 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中沢 18分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二俣川 4分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 本村町 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本宿町 15分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本宿町 16分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本宿町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 さちが丘 12分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本宿町 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 中尾 17分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中沢 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中尾 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。