相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 3308 in total） 平均価格: 33,427,600円 平均㎡単価: 807,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本宿町 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二俣川 4分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 二俣川 4分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 左近山 26分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 左近山 29分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 二俣川 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 本村町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 左近山 28分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 左近山 29分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 左近山 30分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 左近山 26分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 中尾 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南本宿町 25分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今宿 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中沢 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 二俣川 8分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二俣川 6分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中沢 19分 10,000,000円 35.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中尾 21分 7,800,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中沢 11分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本村町 6分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本村町 9分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本村町 8分 150,000,000円 920.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本村町 15分 78,000,000円 490.0 159,184円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中沢 12分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中沢 15分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本宿町 11分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桐が作 24分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 万騎が原 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 万騎が原 9分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 左近山 25分 680,000円 45.0 15,111円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 左近山 0分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1968年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 左近山 0分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中沢 0分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 万騎が原 15分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中沢 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 中沢 23分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さちが丘 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さちが丘 14分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さちが丘 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さちが丘 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さちが丘 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さちが丘 11分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 川島町 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二俣川 8分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中沢 21分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中沢 21分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中沢 21分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 さちが丘 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 二俣川 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。