相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3308 in total） 平均価格: 36,818,000円 平均㎡単価: 841,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四季美台 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 1分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今宿 26分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 さちが丘 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1989年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中沢 14分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沢 24分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 25分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本村町 6分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本宿町 8分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今宿 26分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 10分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本宿町 11分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 さちが丘 14分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二俣川 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市沢町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市沢町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本宿町 11分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四季美台 18分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本宿町 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市沢町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 今井町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今宿 0分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 24分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二俣川 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今宿 28分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本宿町 11分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 左近山 0分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四季美台 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中沢 13分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中沢 10分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二俣川 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中沢 13分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二俣川 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 二俣川 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二俣川 8分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四季美台 16分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 四季美台 14分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 さちが丘 11分 55,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 二俣川 8分 70,000,000円 135.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 二俣川 2分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 二俣川 4分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南本宿町 15分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二俣川 5分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中沢 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中尾 24分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。