相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 3308 in total） 平均価格: 48,544,000円 平均㎡単価: 3,929,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 16分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中沢 15分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 二俣川 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 二俣川 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 本宿町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 万騎が原 9分 63,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桐が作 21分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 さちが丘 8分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 さちが丘 15分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 さちが丘 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本宿町 19分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本宿町 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本宿町 15分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本村町 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣川 9分 38,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二俣川 4分 380,000,000円 630.0 603,175円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南本宿町 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣川 6分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣川 3分 81,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 さちが丘 12分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 さちが丘 7分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 四季美台 15分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二俣川 6分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 万騎が原 13分 66,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 左近山 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 左近山 26分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 左近山 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南本宿町 20分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 13分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 市沢町 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本村町 11分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中希望が丘 9分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本村町 11分 52,000,000円 570.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 二俣川 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 14分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 14分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中沢 21分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 14分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本宿町 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二俣川 9分 57,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 14分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本宿町 18分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本宿町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本宿町 19分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。