相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 3308 in total） 平均価格: 22,602,000円 平均㎡単価: 600,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 二俣川 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 二俣川 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 二俣川 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 二俣川 4分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 二俣川 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 本宿町 14分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四季美台 15分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中沢 21分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中沢 20分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本村町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本村町 14分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本村町 12分 30,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 26分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中沢 15分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 18分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 20分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 左近山 24分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 左近山 30分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 左近山 20分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 左近山 30分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 左近山 25分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中沢 13分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中沢 14分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本村町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中尾 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中尾 19分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 さちが丘 7分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 さちが丘 9分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 さちが丘 14分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 さちが丘 12分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桐が作 29分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 万騎が原 18分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 万騎が原 13分 58,000,000円 360.0 161,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 左近山 26分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 左近山 21分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1963年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 左近山 21分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 左近山 20分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 左近山 20分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 左近山 30分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 本宿町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中尾 14分 26,000,000円 370.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中尾 20分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今井町 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今宿南町 29分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今宿町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南本宿町 16分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 二俣川 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。