相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3308 in total） 平均価格: 27,774,000円 平均㎡単価: 492,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四季美台 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 四季美台 13分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 本村町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南本宿町 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南本宿町 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 今宿西町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 今宿南町 23分 18,000,000円 570.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今宿 23分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 今井町 30分 37,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 二俣川 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 二俣川 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 二俣川 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 二俣川 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 二俣川 0分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 二俣川 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中沢 21分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本村町 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本村町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 本村町 4分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 本村町 7分 75,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中尾 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中尾 23分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本村町 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 さちが丘 16分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 さちが丘 9分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 さちが丘 9分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 さちが丘 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 さちが丘 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桐が作 25分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 万騎が原 16分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 さちが丘 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 さちが丘 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中尾 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本宿町 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 二俣川 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 本宿町 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 さちが丘 6分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 万騎が原 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本宿町 11分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 二俣川 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 二俣川 6分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 二俣川 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中沢 21分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 万騎が原 14分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 今宿 28分 37,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 さちが丘 12分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 本村町 9分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本村町 7分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本村町 14分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中沢 18分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。