相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3308 in total） 平均価格: 42,058,000円 平均㎡単価: 687,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今宿 25分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宿町 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二俣川 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小高町 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二俣川 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 二俣川 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中沢 18分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 四季美台 15分 44,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 二俣川 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 四季美台 18分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本村町 7分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 26分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二俣川 5分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 中尾 19分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中尾 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本村町 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 21分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LK
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 30分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 21分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 0分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南本宿町 0分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宿町 20分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南本宿町 20分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南本宿町 15分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南本宿町 19分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二俣川 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本村町 13分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中沢 9分 170,000,000円 330.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中沢 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中沢 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市沢町 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本村町 8分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さちが丘 6分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さちが丘 10分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今宿町 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本宿町 18分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二俣川 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二俣川 1分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中尾 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二俣川 6分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中沢 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今宿 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今井町 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二俣川 1分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南本宿町 15分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中沢 10分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 さちが丘 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今宿 25分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二俣川 6分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。