札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 二十四軒
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二十四軒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二十四軒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 787件（Displaying property transactions 351 - 400 of 787 in total） 平均価格: 59,250,000円 平均㎡単価: 350,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二十四軒２条 10分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 二十四軒３条 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮の森４条 10分 55,000,000円 440.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二十四軒１条 4分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 二十四軒１条 4分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二十四軒１条 9分 94,000,000円 210.0 447,619円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 北９条西 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 二十四軒１条 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 二十四軒３条 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二十四軒２条 6分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二十四軒３条 7分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二十四軒３条 4分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山の手１条 18分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北８条西 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北９条西 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北８条西 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二十四軒１条 2分 420,000,000円 1300.0 323,077円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北９条西 8分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十四軒１条 4分 78,000,000円 660.0 118,182円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 二十四軒１条 2分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 二十四軒１条 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 北９条西 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 二十四軒１条 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十四軒１条 4分 87,000,000円 620.0 140,323円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 二十四軒１条 2分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北８条西 7分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二十四軒１条 4分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 二十四軒１条 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山の手１条 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 二十四軒２条 1分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山の手１条 13分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 二十四軒３条 5分 53,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 二十四軒２条 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ RC
中古マンション等 2017年第2四半期 二十四軒２条 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 二十四軒１条 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二十四軒２条 2分 190,000,000円 730.0 260,274円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二十四軒１条 6分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 二十四軒２条 1分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 二十四軒３条 5分 320,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 二十四軒１条 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 二十四軒３条 5分 220,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北１１条西 10分 150,000,000円 820.0 182,927円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 二十四軒２条 8分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北８条西 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 二十四軒３条 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 二十四軒１条 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 二十四軒２条 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北１０条西 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北９条西 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 山の手１条 11分 49,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二十四軒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二十四軒駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二十四軒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。