JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1955 in total） 平均価格: 30,770,000円 平均㎡単価: 575,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二宮 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二宮 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 二宮 14分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 百合が丘 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山西 4分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 二宮 11分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松根 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 二宮 9分 94,000,000円 1600.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 二宮 1分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山西 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 黒氏 12分 1,500,000円 810.0 1,852円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 中村原 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二宮 0分 90,000,000円 460.0 195,652円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二宮 13分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小竹 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 二宮 1分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 5分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見が丘 24分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松根 18分 16,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 4分 8,100,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 5分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 百合が丘 30分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中里 25分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 3分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑が丘 26分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑が丘 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二宮 8分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二宮 18分 2,300,000円 195.0 11,795円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 国府新宿 28分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二宮 12分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二宮 18分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中村原 30分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 羽根尾 30分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 4分 6,900,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山西 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北田 1分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 4分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山西 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山西 5分 3,000,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石神台 29分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松根 19分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国府新宿 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山西 24分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山西 10分 1,200,000円 40.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山西 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山西 28分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山西 4分 30,000,000円 310.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国府新宿 18分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑が丘 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中里 15分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。