JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1955 in total） 平均価格: 27,777,200円 平均㎡単価: 429,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 遠藤 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神台 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石神台 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小竹 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 徳前 21分 1,100,000円 145.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 百合が丘 28分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 月京 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 百合が丘 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 百合が丘 30分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東小磯 4分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 5分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 二宮 4分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 4分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松根 21分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 8分 1,100,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 8分 330,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 8分 240,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 7分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二宮 7分 1,200,000円 35.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 生沢 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 国府本郷 29分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神台 26分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神台 30分 7,100,000円 150.0 47,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国府新宿 20分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見が丘 6分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 徳前 8分 2,300,000円 430.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一色 30分 36,000,000円 570.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国府新宿 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山西 24分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山西 19分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2010年第4四半期 国府新宿 26分 960,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 百合が丘 28分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山西 19分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新庄 30分 7,100,000円 1600.0 4,438円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山西 26分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二宮 13分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二宮 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川匂 30分 7,700,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国府新宿 14分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国府本郷 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二宮 3分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小竹 30分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国府新宿 24分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小竹 30分 58,000,000円 1600.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見が丘 14分 5,000,000円 1400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 生沢 30分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村原 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小船 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村原 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 国府新宿 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。