JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 足柄上郡中井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 1955 in total） 平均価格: 23,558,000円 平均㎡単価: 502,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小竹 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中里 19分 82,000,000円 400.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 29分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山西 19分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中村原 30分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山西 24分 53,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山西 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山西 28分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山西 7分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山西 26分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井ノ口 30分 35,000,000円 1000.0 35,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井ノ口 1分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井ノ口 1分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川匂 23分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井ノ口 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川匂 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二宮 7分 2,800,000円 110.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二宮 10分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坪川 25分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二宮 2分 20,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二宮 5分 78,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二宮 12分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久所 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 月京 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百合が丘 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久所 1分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松本 2分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見が丘 20分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見が丘 16分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二宮 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 山西 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国府新宿 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小竹 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小竹 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 百合が丘 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山西 23分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑が丘 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中里 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 国府新宿 21分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1978年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国府新宿 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百合が丘 28分 49,000,000円 460.0 106,522円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山西 19分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神台 24分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中 1分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 井田 30分 7,500,000円 770.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 井ノ口 1分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 井ノ口 1分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 土屋 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足柄上郡中井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。