JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 二本松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 二本松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 二本松
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二本松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二本松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 870件（Displaying property transactions 51 - 100 of 870 in total） 平均価格: 12,125,760円 平均㎡単価: 1,319,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郭内 0分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 油井 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 向原 12分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 油井 8分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹田 25分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上竹 30分 1,800,000円 450.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金色久保 11分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大壇 13分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 油井 3分 1,400,000円 60.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸沢 2分 240,000円 380.0 6,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郭内 15分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 郭内 14分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 若宮 15分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 郭内 14分 2,200,000円 60.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 茶園 9分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 針道 2分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岳温泉 2分 3,700,000円 640.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 2分 89,000円 890.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 郭内 18分 3,000,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平石高田 30分 1,500,000円 190.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新殿 2分 990,000円 240.0 4,125円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田町 20分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 市海道 1分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 智恵子の森 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沖 1分 19,000,000円 600.0 31,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成田町 20分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 市海道 9分 2,700,000円 380.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼ヶ作 1分 19,000円 590.0 320円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 榎戸 18分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正法寺町 23分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若宮 11分 15,000,000円 320.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸沢 2分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 根崎 25分 9,100,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸沢 2分 830,000円 260.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸沢 2分 820,000円 320.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 松岡 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 岳温泉 2分 7,200,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平石高田 30分 1,700,000円 90.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 郭内 15分 500,000円 160.0 3,125円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平石高田 30分 39,000,000円 770.0 50,649円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市海道 2分 2,100,000円 290.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 智恵子の森 30分 6,100,000円 240.0 25,417円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市海道 10分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向作田 29分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市海道 6分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 市海道 9分 11,000,000円 1600.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 市海道 7分 2,100,000円 300.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 市海道 7分 1,900,000円 260.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 竹田 25分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郭内 23分 2,800,000円 280.0 10,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二本松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二本松駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 二本松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二本松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。