JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩沼
所在地 宮城県 岩沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1746件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1746 in total） 平均価格: 24,502,000円 平均㎡単価: 634,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵み野 0分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三色吉 30分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吹上 25分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吹上 25分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桑原 18分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土ケ崎 10分 22,000,000円 355.0 61,972円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 館下 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 館下 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ丘 0分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 15分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相の原 15分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下野郷 1分 4,000,000円 710.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜 19分 39,000,000円 480.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吹上 23分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜 9分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三色吉 23分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑原 20分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相の原 20分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 14分 8,400,000円 180.0 46,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑原 20分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 里の杜 24分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相の原 20分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吹上 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土ケ崎 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土ケ崎 9分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 恵み野 30分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿武隈 25分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀内 21分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 早股 1分 10,000,000円 2.0 6,500円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 押分 30分 9,900,000円 880.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 藤浪 28分 28,000,000円 900.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤浪 19分 23,000,000円 630.0 36,508円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜 11分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 早股 0分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 早股 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 土ケ崎 6分 31,000,000円 390.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 松ケ丘 26分 33,000,000円 330.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 里の杜 23分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 二木 12分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土ケ崎 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜 9分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 たけくま 14分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 土ケ崎 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字荒井 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜 11分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩沼駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岩沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。