嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2571 in total） 平均価格: 46,142,000円 平均㎡単価: 601,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 正親学区 20分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 待賢学区 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本能学区 6分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 聚楽廻西町 14分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西ノ京星池町 3分 500,000,000円 650.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 教業学区 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 西ノ京職司町 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本能学区 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本能学区 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 城巽学区 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 城巽学区 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 城巽学区 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 城巽学区 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仁和学区 18分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ノ京池ノ内町 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仁和学区 16分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 戦前
中古マンション等 2017年第1四半期 西ノ京小堀町 6分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仁和学区 16分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仁和学区 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仁和学区 16分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 正親学区 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 聚楽廻西町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 出水学区 15分 4,700,000円 10.0 470,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第1四半期 乾学区 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嘉楽学区 21分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嘉楽学区 21分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 教業学区 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 乾学区 7分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 聚楽廻東町 9分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 聚楽廻西町 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ノ京永本町 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 聚楽廻東町 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 正親学区 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 西ノ京右馬寮町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出水学区 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出水学区 15分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 出水学区 14分 5,000,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ノ京内畑町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城巽学区 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 城巽学区 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 城巽学区 5分 290,000,000円 280.0 1,035,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 城巽学区 5分 370,000,000円 350.0 1,057,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 城巽学区 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 城巽学区 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 城巽学区 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 城巽学区 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本能学区 6分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本能学区 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 聚楽廻南町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 正親学区 18分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。