嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2571 in total） 平均価格: 42,384,000円 平均㎡単価: 943,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 聚楽廻西町 15分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 12分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 教業学区 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 壬生天池町 9分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 聚楽廻中町 13分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京職司町 2分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野中柏野町 0分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京永本町 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 壬生天池町 5分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 15分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 壬生天池町 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仁和学区 21分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京池ノ内町 6分 360,000,000円 175.0 2,057,143円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 城巽学区 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1981年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 壬生朱雀町 6分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 正親学区 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城巽学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 正親学区 19分 220,000,000円 145.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京小堀町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京右馬寮町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京右馬寮町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京右馬寮町 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 14分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京小堀町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京南聖町 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 壬生天池町 9分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京南聖町 4分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京内畑町 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁和学区 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 壬生中川町 9分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仁和学区 21分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京右馬寮町 15分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京小堀町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生神明町 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 聚楽廻東町 5分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本能学区 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 聚楽廻東町 7分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本能学区 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生天池町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生天池町 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 城巽学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生朱雀町 7分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1993年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。