嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2571 in total） 平均価格: 32,076,000円 平均㎡単価: 806,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 西ノ京職司町 3分 220,000,000円 480.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 聚楽廻西町 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出水学区 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 壬生神明町 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城巽学区 4分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西ノ京永本町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出水学区 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本能学区 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出水学区 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西ノ京池ノ内町 8分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西ノ京永本町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西ノ京西月光町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西ノ京左馬寮町 10分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 教業学区 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出水学区 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 2分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西ノ京職司町 6分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 待賢学区 16分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 聚楽廻東町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西ノ京原町 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 待賢学区 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西ノ京東月光町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西ノ京星池町 3分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 城巽学区 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 城巽学区 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 聚楽廻東町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西ノ京銅駝町 7分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 出水学区 14分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 出水学区 16分 7,800,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 出水学区 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 出水学区 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西ノ京池ノ内町 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西ノ京池ノ内町 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水学区 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水学区 21分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水学区 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 出水学区 10分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水学区 19分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 乾学区 6分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 聚楽廻西町 10分 19,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 正親学区 23分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 聚楽廻中町 7分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 聚楽廻中町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 聚楽廻中町 11分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城巽学区 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 仁和学区 16分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。