嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2571 in total） 平均価格: 36,704,000円 平均㎡単価: 1,196,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出水学区 16分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 出水学区 9分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西ノ京池ノ内町 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 出水学区 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 仁和学区 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁和学区 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西ノ京船塚町 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 仁和学区 19分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 壬生中川町 9分 120,000,000円 470.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 乾学区 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 聚楽廻東町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出水学区 14分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出水学区 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出水学区 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 聚楽廻東町 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出水学区 18分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西ノ京星池町 4分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 教業学区 8分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出水学区 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 壬生天池町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 聚楽廻東町 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 壬生朱雀町 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 聚楽廻西町 10分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 待賢学区 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 壬生天池町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 壬生朱雀町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 城巽学区 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 城巽学区 6分 56,000,000円 155.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 壬生朱雀町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ノ京内畑町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 城巽学区 6分 220,000,000円 220.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 嘉楽学区 21分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 城巽学区 6分 86,000,000円 80.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 出水学区 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 正親学区 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ノ京西月光町 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ノ京西月光町 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西ノ京西月光町 9分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 正親学区 23分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ノ京右馬寮町 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西ノ京右馬寮町 8分 300,000,000円 1600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 正親学区 20分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西ノ京原町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 仁和学区 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 壬生朱雀町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西ノ京星池町 3分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 壬生朱雀町 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西ノ京職司町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西ノ京職司町 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 正親学区 16分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。