JR牟岐線 二軒屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 二軒屋
所在地 徳島県 徳島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二軒屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二軒屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 583件（Displaying property transactions 501 - 550 of 583 in total） 平均価格: 21,370,000円 平均㎡単価: 616,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 八万町 9分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 城南町 9分 60,000,000円 800.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 沖浜町 11分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八万町 23分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山城町 29分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南二軒屋町 4分 5,700,000円 110.0 51,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八万町 16分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八万町 23分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山城町 28分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 栄町 9分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 富田橋 6分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 19分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八万町 24分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 13分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八万町 13分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 城南町 14分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沖浜町 9分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山城西 16分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西二軒屋町 5分 5,500,000円 80.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 二軒屋町 6分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 沖浜町 10分 9,300,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山城町 30分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 富田橋 6分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 山城西 19分 61,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山城西 19分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 富田橋 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 八万町 15分 50,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 沖浜 11分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沖浜 11分 70,000,000円 440.0 159,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八万町 30分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊賀町 16分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南二軒屋町 2分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 沖浜 13分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八万町 14分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八万町 13分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山城西 27分 62,000,000円 340.0 182,353円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沖浜町 9分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八万町 18分 10,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八万町 19分 6,800,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八万町 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八万町 17分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沖浜町 10分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八万町 17分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八万町 23分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八万町 23分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 沖浜町 10分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八万町 18分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 富田橋 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八万町 30分 5,500,000円 125.0 44,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八万町 16分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二軒屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二軒屋駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二軒屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

徳島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。