JR牟岐線 二軒屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 二軒屋
所在地 徳島県 徳島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二軒屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二軒屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 583件（Displaying property transactions 401 - 450 of 583 in total） 平均価格: 24,859,000円 平均㎡単価: 389,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 八万町 24分 350,000円 190.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八万町 24分 1,100,000円 460.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富田橋 5分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 かちどき橋 18分 190,000,000円 1900.0 100,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖浜 14分 100,000,000円 640.0 156,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖浜東 13分 110,000,000円 740.0 148,649円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 沖浜東 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 沖浜町 7分 23,000,000円 800.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 富田橋 5分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 入田町 2分 23,000,000円 1700.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 富田橋 10分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八万町 21分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 八万町 17分 50,000,000円 830.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八万町 19分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 沖浜 12分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 富田橋 10分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八万町 19分 24,000,000円 780.0 30,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 八万町 15分 6,000,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山城西 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八万町 12分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八万町 25分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 富田橋 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沖浜町 9分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 沖浜町 10分 9,600,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沖浜町 10分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沖浜町 8分 55,000,000円 1100.0 50,000円/㎡ 1978年 RC、鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 入田町 2分 9,600,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山城町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西新浜町 27分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八万町 11分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西二軒屋町 5分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沖浜 13分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沖浜町 8分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 富田橋 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山城西 23分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 山城西 22分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 八万町 22分 9,100,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 沖浜 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沖浜町 12分 110,000,000円 900.0 122,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沖浜町 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沖浜町 8分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八万町 22分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沖浜町 9分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 沖浜東 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 栄町 9分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南二軒屋町 7分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八万町 11分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八万町 11分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八万町 13分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 沖浜 12分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二軒屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二軒屋駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二軒屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

徳島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。