JR内房線 五井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 五井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 五井
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2718件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2718 in total） 平均価格: 18,230,000円 平均㎡単価: 341,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 諏訪 0分 30,000,000円 375.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩崎 21分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 君塚 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 五井 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 君塚 18分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯沼 25分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 惣社 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 惣社 30分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 五井中央東 4分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯沼 29分 5,500,000円 160.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 五井中央西 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五井西 25分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 君塚 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山田橋 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 島野 10分 7,300,000円 205.0 35,610円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 五井中央東 4分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分寺台中央 0分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白金町 25分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西野 30分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井中央南 8分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 五井中央南 11分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 君塚 28分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西広 30分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井東 9分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北国分寺台 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 君塚 28分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 君塚 19分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五井東 14分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉前 24分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井東 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井西 25分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村上 30分 5,000,000円 930.0 5,376円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 五井西 29分 55,000,000円 590.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島野 30分 7,100,000円 220.0 32,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 島野 30分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分寺台中央 30分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松ケ島 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ケ島 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西国分寺台 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ケ島 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井 13分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 五井 13分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井 26分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五井 8分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五井 25分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五井西 24分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北国分寺台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯沼 30分 29,000,000円 490.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 能満 1分 1,000,000円 940.0 1,064円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 五井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。