JR内房線 五井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 五井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 五井
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2718件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2718 in total） 平均価格: 23,422,000円 平均㎡単価: 3,621,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 五井中央西 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井 22分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能満 1分 42,000,000円 880.0 47,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 能満 1分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井 14分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 五井 25分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山田橋 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 更級 11分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平田 7分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 村上 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 五井 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井 29分 66,000,000円 2.0 33,000,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 五井 25分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井 22分 42,000,000円 740.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 君塚 29分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 五井中央西 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩崎 20分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩崎 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 勝間 1分 7,300,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井西 26分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東国分寺台 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東国分寺台 30分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 勝間 1分 1,100,000円 400.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井中央東 4分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 五井東 17分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 南国分寺台 30分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井東 12分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井 16分 9,200,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西広 30分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 根田 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井 26分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井 26分 23,000,000円 750.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 五井 26分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井 11分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五井南海岸 30分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山田橋 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北国分寺台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五井中央東 6分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 能満 1分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 更級 17分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 郡本 30分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五井 9分 33,000,000円 470.0 70,213円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 西広 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西広 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 五井 14分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平田 14分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北国分寺台 30分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 五井中央西 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 五井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。