JR内房線 五井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 五井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 五井
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2718件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2718 in total） 平均価格: 28,158,000円 平均㎡単価: 341,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 惣社 30分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田橋 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 諏訪 30分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井東 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 惣社 30分 22,000,000円 340.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井 9分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 五井 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山田橋 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田橋 30分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 更級 13分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 白金町 24分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出津 28分 36,000,000円 610.0 59,016円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井中央東 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井中央東 5分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井中央西 7分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩崎西 25分 62,000,000円 1000.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 青柳 1分 15,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 青柳 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井中央東 8分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 君塚 26分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井 9分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井 14分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井中央西 9分 37,000,000円 580.0 63,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東国分寺台 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山木 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 13分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 15分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井 16分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井 26分 52,000,000円 820.0 63,415円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 16分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 19分 230,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 11分 6,500,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩崎 25分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 15分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 五井東 7分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1992年 鉄骨造 2K
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井 14分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 諏訪 30分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小折 30分 6,300,000円 330.0 19,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 諏訪 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 五井中央西 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五井 10分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西広 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 根田 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五井中央東 8分 16,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 国分寺台中央 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西国分寺台 30分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西国分寺台 30分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五井中央東 4分 96,000,000円 960.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 諏訪 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯沼 25分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 五井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。