JR内房線 五井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 五井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 五井
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2718件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2718 in total） 平均価格: 27,346,000円 平均㎡単価: 346,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白金町 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 五井中央西 6分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 五井中央西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五井 4分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五井 21分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分寺台中央 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分寺台中央 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分寺台中央 30分 34,000,000円 450.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西広 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 五井西 26分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 加茂 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五井西 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 君塚 26分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 惣社 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五井東 19分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青柳 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井 19分 57,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五井 14分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤井 30分 16,000,000円 720.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井金杉 24分 21,000,000円 450.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 五井 23分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 北国分寺台 30分 73,000,000円 1700.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田橋 30分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分寺台中央 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井 11分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平田 6分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五井 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青柳 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国分寺台中央 30分 77,000,000円 640.0 120,313円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井 14分 800,000円 45.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分寺台中央 30分 50,000,000円 630.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 岩野見 25分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井 25分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井 25分 160,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 玉前 23分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯沼 26分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五井 7分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 君塚 28分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳北 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 能満 30分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 五井 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五井 14分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姉崎 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姉崎 9分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五井西 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 加茂 30分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 君塚 21分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五井 16分 100,000,000円 900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五井 25分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯沼 21分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 五井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。