JR内房線 五井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 五井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 五井
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2718件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2718 in total） 平均価格: 48,236,000円 平均㎡単価: 1,743,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 国分寺台中央 30分 74,000,000円 940.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国分寺台中央 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 五井 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯沼 28分 32,000,000円 710.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 能満 1分 2,200,000円 150.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 五井中央西 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田橋 0分 1,900,000円 210.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎 26分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南国分寺台 30分 100,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井東 16分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井中央東 3分 99,000,000円 960.0 103,125円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井南海岸 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井中央東 3分 200,000,000円 680.0 294,118円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井西 29分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 根田 28分 18,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井 9分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 19分 110,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 19分 120,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 君塚 19分 24,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 9分 32,000,000円 460.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 君塚 18分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 8分 7,700,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 郡本 30分 1,500,000円 200.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 18分 280,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井 25分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井 23分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 21分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 16分 5,000,000円 610.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 23分 8,100,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井 6分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五井 9分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯沼 21分 3,800,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯沼 30分 9,600,000円 115.0 83,478円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五井中央西 8分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松ケ島 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北国分寺台 30分 5,700,000円 80.0 71,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五井 10分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五井 16分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東国分寺台 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五井 21分 310,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 五井 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 君塚 21分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ケ島 26分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五井 21分 100,000,000円 1500.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五井 21分 42,000,000円 590.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五井 21分 57,000,000円 800.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五井 16分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五井 21分 130,000,000円 1800.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松ケ島 30分 5,200,000円 65.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 五井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。