近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 北葛城郡上牧町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1604 in total） 平均価格: 24,261,200円 平均㎡単価: 276,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬見南 21分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬見北 0分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西真美 15分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬見中 20分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 良福寺 15分 35,000,000円 820.0 42,683円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西真美 18分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西真美 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬見南 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鎌田 16分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真美ヶ丘 20分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 葛城台 0分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬見南 0分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 服部台 0分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大谷 8分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 良福寺 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真美ヶ丘 23分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬見北 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 五位堂 10分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌田 19分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 真美ヶ丘 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 良福寺 11分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌田 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五位堂 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別所 7分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五位堂 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西真美 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五位堂 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 馬見中 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 馬見南 24分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 五位堂 6分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬見北 0分 36,000,000円 205.0 175,610円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 葛城台 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五位堂 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字野口 4分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真美ヶ丘 19分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五位堂 3分 82,000,000円 1200.0 68,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦口 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬見北 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 別所 10分 860,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五位堂 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五位堂 9分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬見北 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 別所 14分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌田 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真美ヶ丘 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下田東 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真美ヶ丘 25分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 五位堂 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 鎌田 11分 12,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字三吉 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛城郡上牧町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。