近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 北葛城郡上牧町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1604 in total） 平均価格: 31,652,000円 平均㎡単価: 424,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬見南 26分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五位堂 9分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五位堂 6分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瓦口 11分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大谷 7分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五位堂 7分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五位堂 9分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 みささぎ台 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真美ヶ丘 9分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真美ヶ丘 18分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西真美 24分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬見南 25分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 五位堂 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 瓦口 2分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西真美 20分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西真美 16分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西真美 14分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鎌田 9分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎌田 11分 69,000,000円 1500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎌田 11分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎌田 11分 56,000,000円 1300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鎌田 17分 62,000,000円 640.0 96,875円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬見北 30分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬見北 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 西真美 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字三吉 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字三吉 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字三吉 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大谷 7分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 真美ヶ丘 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 真美ヶ丘 26分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 真美ヶ丘 26分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五位堂 5分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五位堂 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字疋相 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五位堂 7分 37,000,000円 920.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五位堂 8分 37,000,000円 850.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬見南 24分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬見南 28分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬見南 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五位堂 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五位堂 7分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 11,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 11,000,000円 155.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 馬見中 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 良福寺 16分 81,000,000円 1300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 馬見南 26分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鎌田 16分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 五位堂 9分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西真美 18分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛城郡上牧町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。