近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1604 in total） 平均価格: 34,876,000円 平均㎡単価: 443,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 馬見南 21分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 馬見南 23分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 馬見南 20分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 馬見中 29分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 馬見中 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 9,100,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 馬見北 30分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みささぎ台 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 五位堂 8分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 9,100,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 9,100,000円 125.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 馬見中 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 9,100,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 馬見北 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 五位堂 4分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鎌田 13分 4,700,000円 210.0 22,381円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 五位堂 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字平尾 30分 11,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みささぎ台 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬見北 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬見北 30分 9,900,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上牧 30分 58,000,000円 770.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 瓦口 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字平尾 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬見南 25分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬見南 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 瓦口 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 瓦口 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬見南 24分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌田 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬見南 24分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 真美ヶ丘 12分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬見南 25分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西真美 16分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬見南 23分 68,000,000円 230.0 295,652円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真美ヶ丘 11分 56,000,000円 320.0 175,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌田 11分 280,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真美ヶ丘 19分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五位堂 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 馬見中 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西真美 16分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 良福寺 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 五位堂 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 馬見北 30分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 馬見南 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字疋相 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字疋相 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五位堂 12分 3,800,000円 550.0 70,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。