近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1604 in total） 平均価格: 30,946,000円 平均㎡単価: 343,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 五位堂 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所 7分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬見南 24分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西真美 19分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬見南 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真美ヶ丘 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真美ヶ丘 14分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西真美 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真美ヶ丘 20分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 良福寺 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真美ヶ丘 20分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛城台 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬見北 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 馬見南 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛城台 0分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西真美 15分 25,000,000円 255.0 98,039円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西真美 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬見北 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 馬見南 23分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瓦口 6分 310,000,000円 1100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字疋相 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五位堂 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 良福寺 14分 7,800,000円 95.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛城台 0分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬見南 20分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 馬見南 20分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字疋相 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西真美 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字三吉 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西真美 16分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 五位堂 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬見中 20分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所 10分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鎌田 10分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田 5分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みささぎ台 21分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西真美 19分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 良福寺 13分 45,000,000円 720.0 62,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見南 21分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上牧 30分 6,100,000円 240.0 25,417円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 別所 8分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見北 0分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西真美 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米山台 0分 8,800,000円 155.0 56,774円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 良福寺 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見北 0分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見北 0分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見北 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 馬見中 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見北 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。