小田急多摩線 五月台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 五月台
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五月台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五月台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 485件（Displaying property transactions 1 - 50 of 485 in total） 平均価格: 50,420,000円 平均㎡単価: 620,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 五力田 2分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五力田 1分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五力田 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片平 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片平 10分 65,000,000円 295.0 220,339円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片平 10分 53,000,000円 275.0 192,727円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 五力田 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片平 8分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 片平 9分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 五力田 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片平 8分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 五力田 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五力田 5分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片平 10分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五力田 1分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五力田 3分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 五力田 9分 52,000,000円 160.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 9分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片平 7分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 五力田 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白鳥 10分 50,000,000円 205.0 243,902円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五力田 5分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五力田 5分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白鳥 4分 47,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 五力田 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片平 15分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片平 12分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 五力田 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片平 10分 61,000,000円 215.0 283,721円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片平 8分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 片平 9分 54,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 片平 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 片平 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片平 15分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 片平 4分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五力田 5分 110,000,000円 225.0 488,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 8分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白鳥 12分 52,000,000円 640.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白鳥 10分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五力田 10分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片平 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 片平 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片平 9分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 五力田 1分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五力田 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五力田 1分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五力田 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片平 9分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 片平 11分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五月台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五月台駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五月台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。