小田急多摩線 唐木田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 唐木田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 唐木田
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐木田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐木田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 1 - 50 of 407 in total） 平均価格: 36,630,000円 平均㎡単価: 730,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 唐木田 15分 55,000,000円 245.0 224,490円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴牧 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中沢 5分 51,000,000円 215.0 237,209円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 唐木田 15分 50,000,000円 225.0 222,222円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴牧 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中沢 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 唐木田 15分 50,000,000円 235.0 212,766円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 唐木田 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 唐木田 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落合 23分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 唐木田 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴牧 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南野 26分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 唐木田 4分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 10分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴牧 7分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南野 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴牧 3分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴牧 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 唐木田 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴牧 4分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴牧 2分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴牧 11分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴牧 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴牧 0分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野津田町 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴牧 8分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴牧 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1989年 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上小山田町 30分 72,000,000円 990.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴牧 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴牧 8分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小野路町 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴牧 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中沢 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴牧 15分 42,000,000円 255.0 164,706円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴牧 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴牧 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 唐木田 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴牧 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴牧 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 唐木田 12分 8,000,000円 90.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南野 24分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴牧 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中沢 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中沢 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐木田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐木田駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 唐木田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐木田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。