小田急多摩線 小田急永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 小田急永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 小田急永山
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 1 - 50 of 199 in total） 平均価格: 41,464,000円 平均㎡単価: 569,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕 20分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 聖ケ丘 20分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜ケ丘 15分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貝取 30分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 馬引沢 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜ケ丘 14分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 永山 23分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 10分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜ケ丘 14分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貝取 28分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貝取 28分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 馬引沢 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 8分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪 13分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 関戸 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 聖ケ丘 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貝取 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関戸 13分 90,000,000円 310.0 290,323円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永山 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 木造 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永山 25分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 聖ケ丘 17分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貝取 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急永山駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 小田急永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。